2010年12月の日記リスト
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2010年
12月31日
23:26
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謹賀新年
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賀春
明けましておめでとうございます。
今年も宜しくお願いします。
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2010年
12月30日
18:04
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「無理なレバレッジをかけない」
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解説:
レバレッジとは、てこの原理のこと。
少ない資金で大きな投資ができる不動産投資のテクニック、効果
をさす。
確かにレバレッジを効かせることにより、大きな投資をすること
はできるが、過信は禁物。
投資物件の価格、築年数、お金の借り方、減価償却の仕方などに
よって、レバレッジを効
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2010年
12月24日
22:32
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大橋巨泉スタイル
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リタイアとは輝ける時間 本当の人生を満喫できる時間
パートナー!
リタイアしてからは、基本的にパートナーと二人だけの日々が続く。
嫌な相手とツノつき合わすほど、苦痛な事はない。
折り合いが悪ければ、島尾敏雄の(死の棘)的生活を余儀なくされるだろう。
不幸である。
そんな場合は、直ちに
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2010年
12月23日
18:02
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大橋巨泉スタイル
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大掃除してたら2000年11月号のMENZ V・O・Xの雑誌が出てきた。
大特集(巨泉スタイル)を手に入れる!・・・である。
セミリタイアライフの(投資哲学)!
セミリタイアの秘訣とはただ懸命に準備をする事。
まずい言いたいのは、焦らないで時間をかけて準備をする事。リタイアの準備に最低は20
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2010年
12月15日
23:51
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カンボジア(シアヌークビル)
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カンボジアの生活も来年で6年目の伊藤さん!
今日、円をドルに交換!!これで来年の4月まで暮らせる・と・!!
12月20日にカンボジアへ・・暖かくなると佐賀へ帰佐?
一月3万円でお釣が来るそうです。
来年は見学に行こうかな?!
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2010年
12月14日
13:42
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二次会!
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二次会は、同じ敷地にある古民家を改造した囲炉裏のある部屋へ移動
ここで合流したのが秋ちゃん(元新聞記者で現在はライター・・?)
マッチではありません(笑い)!
それに隆ちゃんの息子さん(陽祐君)!
食材は佐賀から持参した猪の肉(友達が捕まえた猪を捌いてくれた)
もう一つ
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2010年
12月13日
18:31
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一次会
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五右衛門風呂から上がり!!一次会へ!
場所は月見台(1500坪の敷地内にあるデッキ)
隆ちゃん夫婦の友達・アメリカのPGA会員スクイッド・ミッチェルさん!
プロゴルフコーチのHP:http://toku899.web.fc2.com/tokugama.htm
と、その友達のジ
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2010年
12月13日
14:57
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TOKU窯
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2010年12月11日 忘年会!
場 所: TOKU窯
住 所: 鹿児島市直木町
TOKU窯のホームページ:http://toku899.web.fc2.com/tokugama.htm
隆ちゃん美代ちゃんが出迎えてくれて最初に紹介されたのが!
隆ちゃんの同級生の検尿さん!?
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2010年
12月11日
08:34
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「位置指定道路って何?」
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解説:
都市計画区域内に建物を建てる場合、その敷地は建築基準法で
定められた道路(4m以上)に2m以上設道しなければならない。
道路の無い敷地に建物を作る場合、新たに私道を作り役所(特定
行政庁)から道路の位置の指定を受けることで建物が建築ができる
ようになる。これを位置指定道路という
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2010年
12月09日
17:41
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新士会
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12月6日 忘年会
新士会(バブルの頃に新日本土地の内田社長の下に作られた会)!
当時の事はあまりよく知らないが、凄い会だったそうだ!
内田社長と仕事(不動産屋)した方は億万長者になりベンツを乗り回して
いたそうです。数年前から内田社長を頭にサガプロの支店長の音頭で
復
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2010年
12月07日
17:27
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「中古アパートを買うとき、建物を高く土地は安く」
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解説:
中古アパートを買う時は、建物の価格をできるだけ
高くし、土地を安く売ってもらおう。
その理由の一部をあげると・・・
・減価償却の額が多くなる。
・消費税還付が可能なら還付額が多くなる。
「金持ち大家さん」の日めくり金言集!
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2010年
12月04日
18:42
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地鶏と十割手打ちそば(和さ田)
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先日、大分の区分所有(空き部屋マンション)を買ったので、
大分の地元の不動産屋へ入居のお願いへ昨日行ってきました。
時間はあるし高速使わず下道をテクテク走ってたら!福岡県朝倉あたりで
腹がすいたので蕎麦でも食うかと??看板が目に留まった!
地鶏と十割手打ちそば(和さ田)!!入
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2010年
12月01日
22:28
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魚拓
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8月8日に釣った・・石鯛の魚拓!
白黒の魚拓を・・四国にある魚拓屋さんに色を付けてもらいました。
http://www.tcn.ne.jp/~angler/index.html
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