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2009年11月の日記リスト
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2009年
11月29日
23:46
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「必ず満室になる！」
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解説：
空室なのを景気のせい、需要と供給のせいにしてはいけない。
「必ず満室になる！」そう信じ、今あなたがやれることを
すべてやることだ。
そうすれば、必ず天はあなたに味方する。
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2009年
11月27日
23:12
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「お客様が行動を起こすしくみ」
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解説：
「なんじゃ、こりゃ？」
この感情のネジレがお客が行動を起こすしくみ。
これを心理学で認知不協和という。
例えば、入居募集広告のよくあるキャッチコピー、
「新築デザイナーズマンション」
これで感情は捻れない。すなわち行動も起きない。
「お医者さんもビックリ！住むと健康になる賃
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2009年
11月25日
20:59
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「大家さんのためのペイオフ対策」
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解説：
普通預金でも「決済専用口座」にすると、ペイオフの対象外
になる。つまり、１０００万円以上でも、銀行が破綻した場合
預金は全額保全される。その代わり利息は一切つかない。
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2009年
11月24日
23:56
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「必ず満室になる！」
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解説：
空室なのを景気のせい、需要と供給のせいにしてはいけない。
「必ず満室になる！」そう信じ、今あなたがやれることを
すべてやることだ。
そうすれば、必ず天はあなたに味方する。
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2009年
11月23日
20:25
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『 加山雄三トーク＆ライブ 』
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昨日、上さんが友達と会う為にニューオータニへ・・・・！
ばったり支配人（ある勉強会のゴルフ仲間）・・と会い・・加山雄三トーク！
上さんまだ良い席空いてますか！！？と！聞いたみたい！
そこはさすが支配人・・あ い て る・・すぐ・上さんから電話があり！
あんた！？１２月１０日・
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2009年
11月22日
23:02
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「いつまでに？すべてに期限を設ける」
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解説：
あなたの目標や行動予定に期限はあるだろうか？
期限を設けないと、けして達成されることの無い目標が
大量生産されることになる。
そして、また自己嫌悪に陥る。
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2009年
11月20日
17:59
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たまごめし！
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「きょう、たまごめしば食うた」。近所のケンちゃんが、くちの周りに卵の黄身をつけて自慢げだ。
「母ちゃん、うちもたまごめしばつくって」と言うと、「ぜいたくば言うぎいかん」と言いながらも、母ちゃんは作ってくれた。
大きなドンブリいっぱいのご飯に卵が一個。いくら混ぜてもドンブリの底や隅までは卵が回ら
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2009年
11月17日
22:02
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「企画で考えることは何？ 」
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解説：
ほんの一部をあげると次のとおり、
・そもそも需要があるのか？競合は？
・どんな間取りがいいのか？
・入居者の家族構成、年齢層は？
・どのくらいの規模のアパ・マンが建設可能か？
・建物の構造は？建設コストは？
・収支はどうなるか？どのくらいの収益が見込めるのか？安全な範囲
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2009年
11月16日
22:59
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第１７回九州磯連佐賀県支部 秋季釣大会
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第１７回九州磯連佐賀県支部 秋季釣大会
開催日 ：１１月７日?１１月８日
場 所 ：上五島の平島 中五島周辺！
集合場所：大瀬戸柳港予定
出港時間：１１月７日 ２４：００
納竿時間：１１月８日 １２：００
今回の私の釣果！・・・イシガキ 石鯛 ハトポッポ！
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2009年
11月13日
09:53
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『 加山雄三トーク＆ライブ 』
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『加山雄三トーク＆ライブ』12/10開催
【日 時】 2009年12月10日（木）
1部 ディナー／17:00? ショー／18:15?
2部 ディナー／20:10? ショー／21:25?
【料 金】 1名さま： S席 ￥25,000 ／ A席 ￥23,000
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2009年
11月12日
23:45
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「医者も診断しなけりゃ薬は出さない」
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解説：
あなたの資産はどういう土地が何坪あり、建蔽率、容積率
その他の制限、相続税評価額、そして相続税の試算も含めて
完璧に「そら」でいえるだろうか？
もし自分の資産がいくらあるのかが、明確になっていなかった
と気づいたら、まず資産分析をしなければならない。
そうしなければ、どの資産
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2009年
11月11日
20:23
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「あかの他人にローン返済を手伝ってもらう方法」
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解説：
二世帯住宅を建てる。
これは親と同居するためではなく、他人に貸すために建てる。
すると、そこからの家賃でローンをまかなうことができる。
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2009年
11月10日
16:30
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「キャッシュがあるならキャッシュで買え」
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解説：
古いアパートは、キャッシュがあるなら借り入れ額は
少なくしよう。
その代表的に理由は次の通り。
１、古いアパートは減価償却額が少なくデッドクロスの影響
をモロに受けやすく黒字倒産の危険が大。
２、フルローンをすると変動金利が原則になる。
もし金利の上昇するとあっ
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2009年
11月09日
23:24
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「不動産投資は自力本願の投資法」
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解説：
不動産には「不動産の神様」がいて誰が一番大切に
そして、誰が一番その土地を有効に活用してくれるかを
ジッと見ている。
だから、一生懸命に不動産に取り組む
人には、必ず力を貸してくれるものなのだ！
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2009年
11月04日
21:02
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冬眠前の蝶とトンボ！
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２００９年１１月まだ蝶が乱舞している！
我が家の庭先の石蕗（つは）の花に色んな昆虫が！
昨年まではこの時期タテハモドキガ毎年来てたけど今年は春先に見ただけ！
先週まではウラギンシジミ ムラサキシジミ ツマグロヒョウモンが乱舞
してたけど今はアカタテハ エルタテハ モンシロ蝶が忙しく花の蜜を食
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2009年
11月03日
22:47
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唐津くんち開幕
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唐津神社の秋季例大際唐津くんち（国重要無形文化財）が２日夜（宵曳山）
で幕を開けた。太鼓と笛の軽快な曳山囃子に乗り、ちょうちんの光をまとった
豪華絢爛な１４号の曳山が巡行。急な冷え込みを上回る曳き子の熱気が街を
包み、唐津っ子が待ちに待った３日間が始まった。
[[YT:Az4JYnfo
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2009年
11月01日
09:26
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国重要無形民俗文化財唐津くんち！
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国重要無形民俗文化財唐津くんち！
明日から唐津くんち！
国重要無形民俗文化財唐津くんちが２日夜、宵曳山（やま）で幕を開ける。
豪華できらびやかな曳山１４台が（エンヤ エンヤ）の掛け声に乗って唐津市
の旧城下を駆け抜け、４日まで町は祭り一色となる。
問合せ：唐津観光案内所
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