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2010年3月の日記リスト
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2010年
03月31日
22:36
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小さな勝ちグセ！
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孫子は兵法で（勝ってますます強くなる）と言った。
（戦闘は長期戦を避け、早期に終結させなければならない）と言う意味だ。
すなわち、（小さな勝ちパターン・勝ちグセ・を積み上げる）ことである。
中期的で高い目標も、細切れにすれば小さな目標になる。
大きな目標を小さな目標に分解して
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2010年
03月26日
00:00
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ラムネ温泉
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今日、大分の成功住建（不動産屋さん）さんにお礼（入居斡旋）に行き！
帰りに初めての長湯温泉（ラムネ温泉）に立ち寄る！
世界屈指の炭酸泉（長湯温泉）！
飲んでもよし長湯してもよし！
温泉のコレクションがまた増えた（笑い）！
営業時間は午前６時から７時の早朝営業と清掃終了後の１０時から
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2010年
03月24日
23:59
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「謄本の調べ方」
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解説：
今は便利な時代。
土地、建物の謄本はネットで入手可能です。
インターネット登記情報提供サービス
http://www1.touki.or.jp/gateway.html
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2010年
03月20日
00:40
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大分県 湯平温泉！
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７年前大分の不動産会社の社長さんをお見舞いに行った時！
社長の奥さんに帰りに温泉に入って帰りたいけど佐賀への帰り道
何処か良い温泉ないですかと聞いたら速攻で湯平温泉と言われた！？
訊ね訊ね行ったのが湯平の銀の湯！
料金箱があり１００円・・現在は２００円
番台には誰もいない！！今も同じ！
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2010年
03月17日
23:50
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やまびこの湯
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今年５回目のやまびこの湯！
ウィークデーのせいか！不景気のせいか！
人が少ない・・露天風呂は貸切！？ちょ?気持ちがいい！
湯船に浸かり 何も考えずぼ?っとしている時が至福の時！
お前はじじぃ?か！と言われそう・・！
三瀬温泉。黄色っぽいお湯は少しヌメリがあり湯上がりがしっとりとすると評
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2010年
03月16日
21:44
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「戸建賃貸が賃貸市場を変える」
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解説：
先日、日経新聞に次のような記事が載っていた。
賃貸、分譲を問わず、住まいは「一戸建がいい」という世帯が
８割あるという記事だ。
賃貸マンション６５００世帯への独自アンケート
でも、その８割がもし「戸建賃貸」があったら住みたいと答えた。
しかし、「戸建賃貸」の供給は、そのニーズ
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2010年
03月15日
22:45
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「大老賽（だいろうさい）に続け！」
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解説：
華僑には「大老賽に続け」ということわざがあります。
「大老賽」とは「トップを走るボス」という意味。
どういう意味かというとトップを走る人には必然的に良い情報が集まる。
だから、その人に続いて走っていれば大丈夫だということ。
あなたの見本になるボスを探し出し、許しを得た
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2010年
03月11日
23:32
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「ＰＯＰは無言の営業マン」
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解説：
ＰＯＰ（ポップ）とは、スーパーにある「お買い得！」
商品をお勧めするアレのこと。
これを空室になっている部屋中に手書きで書いてペタペタ
貼っておく。例えばこんな言葉で・・・
「帰りの遅いお父さんもスイッチポンであったかお風呂に入れる
セミオート追い炊き機能つき給湯器！」
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2010年
03月08日
23:30
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「ホンモノの人脈とは？」
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解説：
ホンモノの人脈は仕事を極める人にだけ作ること
ができる。
逆をいうと、仕事を極めるから、必要な情報や人
が集るということになる。
今あなたは、自分の仕事を極めるための行動を
とっているだろうか？
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2010年
03月06日
23:55
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持世寺温泉！上の湯！
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今日、初めて行った持世寺温泉・・硫黄の臭い（昔懐かしい臭いがする）
を負った武士の療養に使われたという古くからの温泉です。サウナや露天風呂など7種のお湯を1日楽しむ温泉センターと“1時間以内で入浴”の但し書きのある公衆浴場とがあります。目的次第ですが、湯の香たっぷりの公衆浴場がたいへんお勧めで
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2010年
03月04日
11:01
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苦しい時！？
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（何で自分だけが、こんな目に・・・・）と思う時。
少しだけ、考えてみてください。
どんな人にも、苦しみや悲しみは訪れます。
悩みがなさそうに見える人であっても、人知れず眠れない日々を
送ることはあるはずです。
人生は、晴れの日ばかりではありません。
雨の日も 風の
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2010年
03月03日
23:45
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「融資で門前払いを食わないために」
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解説：
融資で門前払いを食わないためには、購入物件の担保価値を
把握し、足りない担保を自己資金などで補えるようにすること。
そして、きちんと融資申し込みの資料（物件概要、謄本、
収支計画、過去３年の確定申告書等をそろえて融資の申し込み
にいこう。相手も素人を構っているほど暇ではなのだ。
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2010年
03月02日
23:59
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「相続税は取り戻せる！」
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解説：
相続税の申告は、100人の税理士が行うと100人とも違う税額
になるといわれている。その大きな理由のひとつは不動産の
評価が非常に難しいからである。
ある相続税のスペシャリスト税理士によると、相続案件の
７?８割は相続税の申告が過大で、修正申告を行えば税金が
戻ってくるケース
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