日記一覧

当サイトに登録されている日記一覧
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2009年03月17日 :
法人化の種類とは! [不動産投資] by serai
解説: 大家さんの法人化は次の3つある。 ?管理委託方式 管理会社を設立し自分の物件を...
2009年03月16日 :
大老賽(だいろうさい)に続け! [不動産投資] by serai
解説: 華僑には「大老賽に続け」ということわざがあります。 「大老賽」とは「トップを走るボ...
2009年03月15日 :
融資で門前払いを食わないために [不動産投資] by serai
解説: 融資で門前払いを食わないためには、購入物件の担保価値を 把握し、足りない担保を自己資...
2009年03月13日 :
大家さんの趣味 [佐賀釣吉三平クラブ] by serai
凄腕設計士(松永さん)もいる。佐賀の釣吉集団! まだ未完成だけど三平クラブのホームページが出来...
2009年03月12日 :
生前贈与をすれば争いは起きない [不動産投資] by serai
解説: 「争続」を完全に回避する唯一の方法は、 生前贈与をすること。ただし、単なる贈与ではな...
2009年03月11日 :
コンサート [加山雄三] by serai
湘南海物語 オヤジ達の伝説 ザ・ワイルドワンズ コンサートツアー  2009/3/25(水)...
2009年03月08日 :
佐賀釣吉三平クラブ [佐賀釣吉三平クラブ] by serai
今年で設立30周年! 佐賀釣吉三平クラブのホームページ70%の出来上がり! http:/...
2009年03月07日 :
中古アパートを買うとき、建物を高く土地は安く [不動産投資] by serai
解説: 中古アパートを買う時は、建物の価格をできるだけ 高くし、土地を安く売ってもらおう。 ...
2009年03月04日 :
元付け業者と先付け業者 [入居者募集] by serai
解説: 不動産業者には、大家さんに直接募集依頼を受けている 「元付け業者」と実際に入居者を決...
2009年03月03日 :
不動産営業のカリスマ糸谷篤博講演 [不動産投資] by serai
不動産営業のカリスマ糸谷篤博講演! 金融機関から借入れなしで3,000万円作る方法? ア...
2009年03月02日 :
誕生日プレゼント [勝ち組大家さん] by serai
2月誕生日の方からお礼の葉書きを頂きました。 先日は誕生日プレゼントあちがとうございました...
2009年02月26日 :
売ることは考えることから始まる [不動産投資] by serai
解説: セブンアンドワイホールディングス、鈴木敏夫会長の言葉。 大家業も商売。頭を使わずして...
2009年02月25日 :
ザ・ワイルドワンズ コンサートツアー  [加山雄三] by serai
湘南海物語 オヤジ達の伝説 ザ・ワイルドワンズ コンサートツアー  2009/3/25(水)...
2009年02月24日 :
家賃を払わない入居者は客ではない [勝ち組大家さん] by serai
説: 家賃を滞納する人は確信犯である可能性が高い。 「この大家は甘い」と感じると、その甘さに...
2009年02月23日 :
4大ポータルサイトで募集をしているか? [入居者募集] by serai
解説: インターネットで募集をしているといっても、街場の不動産屋さん が片手間でつくったHP...
2009年02月22日 :
佐賀城下ひな祭り開幕! [佐賀・さが通信] by serai
歴史の重み随所に!・・・ 嫁さん・・旧古賀銀行で琴を先生ほか5名にて演奏!         ...
2009年02月21日 :
必要以上の担保は出さない [不動産投資] by serai
解説: 土地を担保にローンをするときは、必要な分だけ分筆して 担保提供するのが鉄則。 必要...
2009年02月17日 :
融資可能になる条件(収支編) [不動産投資] by serai
解説: 融資可能になる収支の条件は次の2つ。 ・金利6% ・空室率20% これでキャッシ...
2009年02月16日 :
釣吉三平クラブ新年会 [佐賀釣吉三平クラブ] by serai
先日、マリトピアにて九州磯釣連盟佐賀支部の新年会! 我が 佐賀釣吉三平クラブの新年会も兼ねて行...
2009年02月15日 :
日記のソフトを変更しました。 [ホームページ] by serai
将来、携帯にも対応できるように、日記のソフトを変更しました。 まだ、携帯の対応は済んでいませんが、...
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