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2009年7月の日記リスト
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2009年
07月27日
23:42
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「ステイタスは利益を生まない」
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解説：
アパ・マン経営にオブジェや過度なデザインは不要である。
そのようなステイタスからは利益は生れない。
どうしてもというなら趣味の範囲で行うべき。
そこからの見返りは期待しないことである。
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2009年
07月25日
22:46
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早起き！
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早起きは三文の得！
フランクリンは 寝坊な人間は、一日あたふたし、夜になってもまだ
仕事が山積みしている。と言っている。
ガリバー旅行記の作者スィフトは 朝寝坊でひとかどの人物になった
者など一人もいないと断言している。
一方、早起きの人には、数々の幸運がついてまわる。
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2009年
07月21日
21:31
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常に陽転思考を！
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日本の代表的商人である松下幸之助氏は、（人の見どころは二つ。
一つは・・運・・であり、もう一つは・・陽気さ・・である）と
言っておられる。
運は、その人の持っている生まれつきの運命だから、個人の意識
で変革は出来ないが、陽気さなら身につけようと努力したら、そう
なれるも
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2009年
07月16日
23:54
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他力本願 自力本願
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神社に参拝して、神様の前で、（祈る）！ことはやめましょう。
この（祈る）ことは、神様に何かをお願いする他力本願の行為です。
時には神様の立場になってみませんか！
大勢の人から頼まれた神様は、おれはそんなにあれこれ出来ないぞと迷惑に
思っておられることでし
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2009年
07月13日
23:07
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「レバレッジ効果」
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解説：
例えば、１億円の投資に対する年間キャッシュフローが
３００万円となる投資物件があったとする。
これを現金で購入すると、自己資金の投資に対する
実質利回りは、
３００万円÷１億円＝３％
一方、同じ物件を１千万円の自己資金と９０００万円のローンで
購入したとすると仮
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2009年
07月11日
21:00
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人は自分のなりたい人になれる！
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自分を変える方法！
心理学上のこ言葉に、（過去と他人は変えられない）というのがある。
これは、裏を返せば（だが、未来と自分は変えられる）と言う事では
ないだろうか！
大工はカンナを使って、荒削りの角材を見事に柱に仕上げていく。
寿司職人は包丁を使って、素材の魚を手早く寿司に変えていく。
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2009年
07月09日
23:48
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「事業スタートの３つ条件」
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解説：
アパ・マンを新築する場合、本格的スタートの条件は、
次の３つが揃わなければならない。
１、練り上げられた設計企画
２、事業計画どおりにできる根拠（建築会社の概算見積等）
３、事業資金の目処（銀行融資の目処）
例えば、これが揃う前に、設計正式契約をしてしまうと、
計画
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2009年
07月08日
23:33
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オフ会！
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オフ会最強軍団！ 佐賀釣吉三平クラブ！
我がクラブ凄腕釣士 灯台守男（魚神）さんの釣果（あら 真鯛 イサキ）
あら 真鯛の生造り イサキの塩焼き等々！
あらはフルコース時価にすればうん十万円・・・今年２回目のフルコース！
魚神さんまたお願いします。
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2009年
07月07日
22:42
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不動産投資
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先日、興味深い実話の物語を聞きました。
嘘のような本当のお話です。
まずはお聞きください。
朝７時。田中さんは、いつものように目覚め、
本木ヒルズのマンションから出発です。
のんきな田中さんはゆっくりと黒塗りベンツの
鍵を開け、お迎えに出かけます。
誰を迎えに行
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2009年
07月06日
22:17
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「４大ポータルサイトで募集をしているか？ 」
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解説：
インターネットで募集をしているといっても、街場の不動産屋さん
が片手間でつくったＨＰに物件を掲載しているだけではインターネット
に情報を公開しているとは言いがたい。
インターネットで募集をするというのは、次の４大サイトのいずれか
１つ以上に物件を掲載することである。
・フォレ
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2009年
07月03日
23:27
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佐賀虎神社
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“縁起物の虎”が仕事運を回す「佐賀虎神社」(さがとらかみしゃ)
口コミで、ビジネス運アップならココ！と静かなブームになっているのが「佐賀虎神社（さがとらかみしゃ）」。住宅地の真ん中に建っている、真新しい社に社務所。従来の神社のイメージをうち壊すかのような、明るく開放的な雰囲気にビックリ。
そもそ
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2009年
07月03日
21:27
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「大家業はサービス業 」
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解説：
あなたの行っているアパート経営は果たして何業にあたる
のか。不動産業？、大家業？、賃貸業？
私が過去インタビューした「金持ち大家さん」達に同じこと
を聞いてみると、すべての人が「サービス業」と答えた。
これからのアパ・マン経営では、「入居者」を「お客様」
ととらえ、常にサービ
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2009年
07月02日
23:00
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「お金が無くなる使い方」
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解説：
お金を減らすのは簡単。「家」「車」「保険」を良く
考えもせず購入すること。
逆を言えば、この３つの支出に気をつければ、自然と
お金は溜まる。
周りを見回してみよう。お金が無いと嘆いている人は
に限って、この３つが揃っている。
「金持ち大家さん」の日めくり金言集！
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2009年
07月01日
23:35
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「頭で考えているより行動せよ・・・」
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何か迷っていたり困っていることがあるときはついついあーでもないこーでもない、だからダメだろうと考えるより（机の上でいくら考えても現実はそうならないことが多いいですよ）体を動かしましょう・・・
動いていると何かに当り道がひらけます。
鈴木ゆり子のチョコッと一言
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